铝合金伸缩门厂家要应对的经营问题
租金是运营成本提升的主要原因,另一重要原因则是员工工资成本.目前,中国已经开始步入高工资时代,随着通货膨胀和经销商对员工素质要求的提升,人工薪资在大幅提高.
铝合金伸缩门卖场的租金近年来上涨的速度极快,这已是不争的事实.去年,建材卖场涨租从年初席卷到年末.今年,由于大环境不景气,卖场涨租稍有收敛,各地涨租幅度和方式也不同.各销区驻站记者发回的消息显示,北京、上海等一线城市今年涨租幅度都不大,有些卖场甚至没有涨租迹象.然而西安、长沙、昆明、岳阳等建材卖场均有涨租,同一个地区不同卖场的涨幅也不尽相同.
大卖场的无序扩张也是运营成本上升的重要因素,目前很多城市建材卖场的体量已接近饱和,甚至过剩,对于商家而言不但是开店成本增加,如果卖场经营不善,导致卖场倒闭,商家还要承担高额损失.建材卖场过度扩张,在一些城市的布局也不合理,商业地产性质的卖场出现了虚假繁荣,而被扩张的伸缩门商家则要来买单,运营成本水涨船高.
降息、各地楼市政策微调等利好政策的出台给市场增添了信心,但下游需求仍偏弱,政策利好促使需求好转还需时日.本周,全国建材现货市场继续平稳运行,上海、北京、天津、广州等绝大多数市场报价持平,目前市场需求减弱,这一系列情况映射到伸缩门市场,则是上半年不温不火的冷淡局势.尽管国家刺激政策对房产有一定影响,观望情绪仍在市场持续弥漫.记者在调查中发现,这种局势似乎已在商家意料之中,利好政策反映到市场的间距拉长,当前不少商家利用淡季进行店面升级整改以及员工培训.